大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳大利亚房价暴跌的问题，于是小编就整理了4个相关介绍澳大利亚房价暴跌的解答，让我们一起看看吧。
澳大利亚十大城市房价？
澳大利亚平均房价最高的城市是墨尔本市，最便宜的起步价都在55万澳元，排名第二的是墨尔本，总费用49万澳元起步。
排名第三的城市是布里斯班，起步价在48万澳元左右，排名第四的城市是阿德莱德，起步价在46万澳元左右，排名第五的城市是帕斯，起步价在45万澳元左右，排名第六到第十的城市依次是堪培拉，达尔文，侯巴特，纽卡斯尔。
新都澳洲湾房价为什么便宜？
新都澳洲湾房价便宜的原因有多方面，主要是由于该地区的地理位置较为偏远，且交通、教育、医疗等基础设施相对不完善，同时该地区的经济发展相对滞后。
此外，由于新都澳洲湾居民多为当地居民或老年人，需求相对较少，加上房源相对较多，导致供需关系不平衡，进而影响房价水平。不过，随着城市化的推进和基础设施的完善，未来新都澳洲湾房价可能会逐步上涨。
新都澳洲湾房价相对便宜的原因有多方面，其中包括地理位置、设施配套、交通便利度等多种因素。
该区域位于高密度开发的地带，周边住宅密集，商业中心距离较远，影响该地区房价。
此外，新都澳洲湾的公共设施和配套设施仍然存在不足，如社区医院配套较少等。
交通也是该区域房价的重要因素之一，虽然距离城市中心不远，但交通条件并不便利，缺乏一些多样化的交通选择，这也影响了该地区房价水平。
新都澳洲湾房价相较于周边地区较为便宜的主要原因是其地理位置相对较偏远，离市区远，公共设施不够完善。此外，该区域周边存在大量的旧房和破败的工业厂房，对于整体区域房价的影响也是不可忽视的。因此，考虑到这些因素，新都澳洲湾房价相对较低，对于有经济压力的购房者可能是一个较为理想的选择。
澳大利亚房价创35年来最快下跌速度，是中国大买家撤离造成的吗？
据日经中文网23日报道，澳大利亚公布的统计数据显示，悉尼12月的住宅价格同比下降了1.8%，墨尔本等其他八个主要城市的房价也平均下降了1.3％，创下了35年以来的最快下跌速度。据分析，澳大利亚房价急速遇冷的主要原因是来自中国的投资资金大幅减少。
一直以来，不少中国买家都热衷于在澳大利亚购置房产。根据澳大利亚外资审查委员会的调查，在2016财年内，过半在澳购房的外国买家都来自中国。再加上澳大利亚一直维持着低利率的货币政策，到了2017年中期，悉尼的房价在五年内共计疯长了近76％。
不过，尽管中国买家在澳大利亚掀起购房热潮，但澳大利亚却一直都不怎么欢迎中国买家。除了对中国游客严加审查之外，澳大利亚房产委员会此前还要求将外国买家购房的申请费用提高到1500澳元，并且不允许买家直接用现金购买。虽然澳房委会没有指明是哪国买家，但显然当时占比达到50%的中国买家是主要目标。
在澳大利亚的极力排斥之下，中国买家的购房热逐渐降温。在2017财年内，中国人赴澳买房的总投资额同比减少近52%。但澳大利亚没有想到的是，在限制中国买家的同时，还拖累了自己的经济发展。
摩根士丹利22日发出警告，随着房价陷入低迷，澳大利亚一直以来都引以为傲的连续27年经济增长记录可能会“毁于一旦”。数据显示，截至2018年9月，澳大利亚第三季度的GDP环比仅增长0.3%，远低于预期的0.6%。虽然澳大利亚央行预测2019年的GDP增速为3.5%，但英国调查机构发现，市场普遍预测澳大利亚GDP会放缓至2%。
显然，由于对中国市场的轻视，澳大利亚经济正在自食恶果。讽刺的是，如今即使澳大利亚主动求中国买家购房，恐怕也无人问津。澳大利亚房地产人士透露，上月澳大利亚推出了10万澳元的购房折扣，但仍然无法打动外国买家。
到一个***丰富的地方，炒房地产，不可能成功。
不缺土地，不缺建材，房价就是建筑成本加适当的利润，不像国内，成本和销售价相差很多倍。
比如，一线城市，房价8----10万，建筑成本2000，土地成本很高，是人为拍卖、炒作抬高的，***坐收渔利。而买房者要付出几十年的辛劳，指望有接盘侠解放自己，也是一厢情愿。如果继续狂热，农村的土地一样可以建房盈利，因为交通越来越发达，通往农村的路会很宽敞、交通工具也很便捷。
謝謝邀請。
中國買家對於澳洲某些區域，以及某類房產確實產生影響。這類投資更多集中於悉尼、墨爾本。目前澳洲房價是普遍下跌。最重要的原因就是，付息貸款數量減少以及皇家委員會收緊房地產信貸標準。房產市場經過前幾年快速增長，澳洲正在經歷一個壯觀的房地產泡沫，需要用更嚴格的監管措施來解決。
澳大利亚房价暴跌，你觉的现在是投资的好时机吗？
在澳大利亚如果单纯讲房产投资，我认为还需慎重。首先澳大利亚缺乏人口，地广人稀，从需求端没有长久的上涨支撑。
其次，西方国家的房产制度与我国不同。我国房产飙升是源于急需城市化建设以及迫切需要从土地财政筹集社会发展建设资金，继而推动房价上涨。而澳洲房产政策总体较为成熟，总体很难呈现持久性的房价上涨。
所以，不能用在国内的炒房思路去国外炒房投资。
到此，以上就是小编对于澳大利亚房价暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳大利亚房价暴跌的4点解答对大家有用。
